Lokal projektforberedelse
Begynd med den konkrete adresse.
I Rødovres villaområder kan kommuneplanen fastsætte en lavere maksimal bebyggelsesprocent end den generelle byggeret i bygningsreglementet. Et projekt, der ser muligt ud efter de nationale standardrammer, kan derfor stadig være for stort på den konkrete adresse. Kommunen kræver desuden, at lokalplan og lokale servitutter kontrolleres, og at en ansøgning er fyldestgørende, før den behandles. Beregn derfor arealet på baggrund af både eksisterende og planlagt bebyggelse, og afklar tidligt, om projektet kræver helhedsvurdering eller dispensation.
Tre forhold at kontrollere
- Kontrollér kommuneplanens ramme
- Beregn eksisterende og nyt areal
- Afklar dispensation eller helhedsvurdering
Kommunens egen vejledning
Kontrollér altid den konkrete ejendom og de seneste regler hos kommunen. Teksten her hjælper med projektforberedelsen, men er ikke myndighedsrådgivning.
Officiel vejledning: Byggetilladelse – hvornår og hvordan? ↗