Lokal projektforberedelse
Begynd med den konkrete adresse.
Ved byggeri i Hillerød kan bebyggelsesprocenten skulle beregnes efter de regler, der var gældende, da den konkrete lokalplan blev vedtaget. Det betyder, at en nutidig standardberegning ikke altid er tilstrækkelig. Kommunen anbefaler desuden, at lokalplan, kommuneplan, servitutter og eventuelle landzoneforhold undersøges før ansøgningen. Find derfor først det præcise plangrundlag for adressen og dokumentér den anvendte beregningsmetode. Hvis projektet ligger i landzone eller kræver dispensation, bør det afklares, før tegninger og arealer fastlåses.
Tre forhold at kontrollere
- Find lokalplanens vedtagelsesgrundlag
- Dokumentér arealberegningen
- Afklar landzone eller dispensation
Kommunens egen vejledning
Kontrollér altid den konkrete ejendom og de seneste regler hos kommunen. Teksten her hjælper med projektforberedelsen, men er ikke myndighedsrådgivning.